Signal Vente

43 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2436899S

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement039 m²CC16133
06/08/2025appartement041 m²CC14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 721 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 095 – 405 112 €
Soit5 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement66 m²2 560 000 €38 788
26/11/2025102 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement71 m²296 000 €4 169
03/11/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement49 m²283 000 €5 776
14/10/2025110 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement69 m²345 000 €5 000
12/09/202537 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement69 m²297 940 €4 318
10/09/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement82 m²302 000 €3 683
02/09/2025112 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement47 m²200 000 €4 255
31/07/202548 Av Rabelais 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement90 m²351 300 €3 903
10/07/2025116 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement49 m²216 690 €4 422
24/04/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement82 m²305 000 €3 720
02/04/202537 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement71 m²281 000 €3 958
27/03/2025112 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement47 m²190 000 €4 043
20/02/20259 Rue Edouard Vaillant 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²300 000 €3 488
05/02/2025110 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement69 m²289 000 €4 188
30/01/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement49 m²257 000 €5 245