8 Chemin du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2435274F
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1949
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 469 – 438 421 €
Soit4 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 57 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 08/12/2025 | 15 Rue Pierre Loti 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 18/11/2025 | 45 Rue Alexandre Fourny 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 146 500 € | 2 483 |
| 18/11/2025 | 21 Av De Saint Mande 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 102 m² | 437 570 € | 4 290 |
| 13/10/2025 | 32 Che Du Pre De L Etang 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 105 m² | 356 740 € | 3 398 |
| 31/07/2025 | 81 E Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 40 m² | 199 900 € | 4 998 |
| 29/07/2025 | 17 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 29/07/2025 | 17 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Dominique Adenot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 174 550 € | 4 364 |
| 04/07/2025 | 39 Che Du Pre De L Etang 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 111 m² | 388 500 € | 3 500 |
| 20/06/2025 | 24 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 27/05/2025 | 45 Rue Alexandre Fourny 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 142 500 € | 1 851 |
| 20/05/2025 | 81 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 38 m² | 174 000 € | 4 579 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Dominique Adenot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Bardy 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 413 000 € | 4 589 |