Signal Vente

2 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2433838Z

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1930
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation410 660 – 482 079 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Henri Clauteaux 94370 Sucy-en-BrieMaison119 m²480 000 €4 034
23/10/202538 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²215 000 €3 413
24/07/202533 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²332 275 €5 274
11/07/20256 Imp De La Chaumiere 94370 Sucy-en-BrieMaison111 m²550 000 €4 955
27/06/202596 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison100 m²489 000 €4 890
05/03/20251 Av Du Piple 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²721 914 €4 512
28/01/202542 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²250 000 €3 968
20/12/202427 Av De La Somme 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²720 000 €8 889
05/12/20247 All Des Roches 94370 Sucy-en-BrieMaison108 m²669 500 €6 199
29/11/202436 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²375 000 €4 121
12/09/202412 Av De L Argonne 94370 Sucy-en-BrieMaison128 m²715 000 €5 586
09/09/20241 Rue Du Bas Boulard 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²305 000 €3 506
04/09/20241 Sen Des Bas Boulards 94370 Sucy-en-BrieMaison59 m²218 000 €3 695
06/08/202411 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²550 000 €4 400
22/07/202410 All Du Grand Clos 94370 Sucy-en-BrieMaison196 m²850 950 €4 342