11 Rue d'Alsace-lorraine 94140 Alfortville
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2427910Z
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 343 €/m² à Alfortville (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 642 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 394 – 331 506 €
Soit5 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 B Rue Des Bleuets 94140 Alfortville | Appartement | 49 m² | 241 600 € | 4 931 |
| 22/12/2025 | 3 B Rue Des Paquerettes 94140 Alfortville | Appartement | 92 m² | 545 000 € | 5 924 |
| 19/12/2025 | 214 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Appartement | 61 m² | 373 600 € | 6 125 |
| 18/12/2025 | 184 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 |
| 15/12/2025 | 37 Av Du General Leclerc 94140 Alfortville | Maison | 117 m² | 567 585 € | 4 851 |
| 24/11/2025 | 13 Rue President Kennedy 94140 Alfortville | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 Alfortville | Appartement | 36 m² | 485 000 € | 13 472 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 Alfortville | Appartement | 18 m² | 485 000 € | 26 944 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 Alfortville | Appartement | 48 m² | 485 000 € | 10 104 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 Alfortville | Appartement | 25 m² | 485 000 € | 19 400 |
| 19/11/2025 | 33 Rue Emile Zola 94140 Alfortville | Appartement | 55 m² | 228 000 € | 4 145 |
| 06/11/2025 | 47 Rue Des Camelias 94140 Alfortville | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 05/11/2025 | 53 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 Alfortville | Maison | 103 m² | 518 000 € | 5 029 |
| 29/10/2025 | 25 Rue Emile Eudes 94140 Alfortville | Appartement | 29 m² | 161 000 € | 5 552 |
| 16/10/2025 | 36 Rue Des Pivoines 94140 Alfortville | Appartement | 51 m² | 495 000 € | 9 706 |