47 Rue de Montreuil 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2427538R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 75 m² | E | E | 269 | 41 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 17 m² | F | F | 380 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 24 Rue Des Meuniers 93100 Montreuil | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 29/12/2025 | 22 Rue De La Paix 94300 Vincennes | Appartement | 96 m² | 1 288 750 € | 13 424 |
| 23/12/2025 | 145 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 77 m² | 815 450 € | 10 590 |
| 23/12/2025 | 184 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 344 200 € | 9 058 |
| 22/12/2025 | 26 Rue Mirabeau 94300 Vincennes | Appartement | 37 m² | 265 000 € | 7 162 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Monmory 94300 Vincennes | Appartement | 32 m² | 658 000 € | 20 563 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Monmory 94300 Vincennes | Appartement | 41 m² | 658 000 € | 16 049 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Mirabeau 94300 Vincennes | Appartement | 56 m² | 535 000 € | 9 554 |
| 19/12/2025 | 141 Av De La Republique 94300 Vincennes | Maison | 107 m² | 1 145 000 € | 10 701 |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 25 m² | 237 280 € | 9 491 |
| 05/12/2025 | 118 Av De La Republique 94300 Vincennes | Appartement | 31 m² | 262 000 € | 8 452 |
| 05/12/2025 | 101 Av De La Republique 94300 Vincennes | Appartement | 42 m² | 478 880 € | 11 402 |
| 04/12/2025 | 28 Av Aubert 94300 Vincennes | Appartement | 84 m² | 774 000 € | 9 214 |
| 03/12/2025 | 145 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 29 m² | 250 000 € | 8 621 |
| 28/11/2025 | 49 Av Du Chateau 94300 Vincennes | Appartement | 91 m² | 902 475 € | 9 917 |