6bis Rue Georges Gaumé 94700 Maisons-Alfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2423984Z
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1996
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 888 – 519 912 €
Soit5 914 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Carnot 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 19 m² | 83 000 € | 4 368 |
| 19/12/2025 | 19 Rue Carnot 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 47 m² | 280 000 € | 5 957 |
| 10/12/2025 | 31 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 75 m² | 364 000 € | 4 853 |
| 05/12/2025 | 82 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 28 m² | 191 000 € | 6 821 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Georges Gaume 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 61 m² | 351 000 € | 5 754 |
| 04/12/2025 | 61 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 98 m² | 590 000 € | 6 020 |
| 02/12/2025 | 4 Rue Carnot 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 39 m² | 260 000 € | 6 667 |
| 02/12/2025 | 40 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 37 m² | 196 500 € | 5 311 |
| 02/12/2025 | 37 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 60 m² | 402 000 € | 6 700 |
| 01/12/2025 | 30 Rue Carnot 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 41 m² | 277 000 € | 6 756 |
| 25/11/2025 | 66 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 76 m² | 470 000 € | 6 184 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Du 18 Juin 1940 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 85 m² | 447 400 € | 5 264 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Georges Gaume 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 31/10/2025 | 90 Av De La Republique 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 |
| 23/10/2025 | 33 Rue Georges Mederic 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 79 m² | 405 000 € | 5 127 |