44 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2420465Q
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | B | 244 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 64 m² | 267 000 € | 4 172 |
| 16/12/2025 | 3 All Speckaert 94320 Thiais | Maison | 133 m² | 550 000 € | 4 135 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Louis Duperrey 94320 Thiais | Maison | 69 m² | 490 000 € | 7 101 |
| 17/11/2025 | 9 All De Monaco 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Claude Monet 94320 Thiais | Appartement | 45 m² | 201 000 € | 4 467 |
| 30/09/2025 | 25 Rue De La Liberte 94320 Thiais | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Des Orvilliers 94320 Thiais | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 |
| 23/09/2025 | 22 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Maison | 85 m² | 392 300 € | 4 615 |
| 19/09/2025 | 24 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 12/08/2025 | 6 Pl Vincent Van Gogh 94320 Thiais | Appartement | 26 m² | 133 935 € | 5 151 |
| 08/08/2025 | 44 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 48 m² | 190 400 € | 3 967 |
| 09/07/2025 | 1 All De Monaco 94320 Thiais | Appartement | 62 m² | 148 000 € | 2 387 |
| 04/07/2025 | 5 All De Monaco 94320 Thiais | Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |
| 27/06/2025 | 44 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 45 m² | 173 740 € | 3 861 |