47 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2417015Y
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 451 – 369 139 €
Soit4 890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 162 500 € | 4 514 |
| 29/12/2025 | 27 B Rue Maurice Pirolley 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 |
| 22/12/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 335 000 € | 5 678 |
| 22/12/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 335 000 € | 7 791 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Bignon 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 110 m² | 505 400 € | 4 595 |
| 05/12/2025 | 13 Bd Aristide Briand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 516 000 € | 4 300 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Blaise Pascal 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 05/11/2025 | 72 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 220 600 € | 3 677 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Lapierre 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 431 650 € | 4 496 |
| 29/09/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 220 909 € | 3 452 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| 09/09/2025 | 35 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 05/09/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 187 000 € | 3 224 |
| 05/08/2025 | 9 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 306 000 € | 3 873 |
| 22/07/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |