1 Rue Arthur Rimbaud 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2416664L
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1962
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 989 – 374 466 €
Soit4 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rue Nymphes 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 350 000 € | 10 000 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Nymphes 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 350 000 € | 12 963 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Nymphes 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 06/10/2025 | 40 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 23/09/2025 | 38 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 211 350 € | 3 202 |
| 11/09/2025 | 50 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 221 760 € | 3 080 |
| 08/08/2025 | 46 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 30/05/2025 | 46 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 175 400 € | 3 189 |
| 27/05/2025 | 31 Rue Professeur Calmette 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 24/04/2025 | 35 Rue Professeur Calmette 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 202 000 € | 3 673 |
| 20/03/2025 | 35 Rue Gagnee 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 17/02/2025 | 44 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 238 300 € | 3 557 |
| 03/01/2025 | 35 Rue Gagnee 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 17/12/2024 | 48 Rue De La Solidarite 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 243 000 € | 3 000 |
| 03/12/2024 | 31 Rue Professeur Calmette 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 219 000 € | 3 269 |