13 Rue de la Libération 94440 Santeny
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2415588B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Santeny (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 448 – 457 178 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 111 m² | 251 000 € | 2 261 |
| 02/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 16 m² | 251 000 € | 15 688 |
| 25/07/2025 | 7 B Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Point Du Jour 94440 Santeny | Maison | 79 m² | 363 000 € | 4 595 |
| 30/04/2025 | 47 Av Du General Leclerc 94440 Santeny | Maison | 201 m² | 662 200 € | 3 295 |
| 17/12/2024 | 21 Rue Des Marais 94440 Santeny | Maison | 77 m² | 450 500 € | 5 851 |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Mairie 94440 Santeny | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 11/10/2024 | 3 Gr Grande Rue 94440 Santeny | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 19/09/2024 | 25 Imp Du Haut Des Pendants 94440 Santeny | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 09/07/2024 | 7 A Rue De La Liberation 94440 Santeny | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 23/04/2024 | 4 Rue De La Mairie 94440 Santeny | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 18/03/2024 | 6 Rue De La Mairie 94440 Santeny | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 18/03/2024 | 6 Rue De La Mairie 94440 Santeny | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 11/03/2024 | 6 Rue De La Mairie 94440 Santeny | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |