12 Rue des Bleuets 94240 L'Haÿ-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2413629S
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1970
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen728 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation650 558 – 763 699 €
Soit5 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 All Des Bosquets 94800 Villejuif | Appartement | 60 m² | 236 000 € | 3 933 |
| 29/12/2025 | 2 All Des Bosquets 94800 Villejuif | Appartement | 15 m² | 107 000 € | 7 133 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Des Tulipes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 |
| 15/12/2025 | 1 Rue Emile Goeury 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 65 m² | 262 500 € | 4 038 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Antoine Hajje 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 20/11/2025 | 141 Rue De Chevilly 94800 Villejuif | Appartement | 53 m² | 255 000 € | 4 811 |
| 20/11/2025 | 149 Rue De Chevilly 94800 Villejuif | Appartement | 28 m² | 148 450 € | 5 302 |
| 13/11/2025 | 19 Rue Emile Goeury 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 140 m² | 609 840 € | 4 356 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Robert Desnos 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 108 m² | 584 900 € | 5 416 |
| 06/11/2025 | 141 Rue De Chevilly 94800 Villejuif | Appartement | 54 m² | 255 900 € | 4 739 |
| 03/11/2025 | 141 Rue De Chevilly 94800 Villejuif | Appartement | 53 m² | 229 000 € | 4 321 |
| 29/10/2025 | 68 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |
| 21/10/2025 | 26 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 14/10/2025 | 17 Rue Emile Goeury 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 162 m² | 570 000 € | 3 519 |
| 10/10/2025 | 141 Rue De Chevilly 94800 Villejuif | Appartement | 73 m² | 251 000 € | 3 438 |