1bis Avenue Kléber 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2411478Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2002
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 110 – 261 911 €
Soit6 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Quai Du Port 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 96 400 € | 3 856 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Hoche 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 377 350 € | 5 099 |
| 29/12/2025 | 16 Quai Du Port 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 20 m² | 62 607 € | 3 130 |
| 23/12/2025 | 42 Rue Marceau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 310 068 € | 5 440 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Henry Dunant 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 363 000 € | 4 538 |
| 17/12/2025 | 12 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 08/12/2025 | 6 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 235 000 € | 6 026 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Hoche 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 |
| 25/11/2025 | 3 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 104 m² | 577 000 € | 5 548 |
| 23/10/2025 | 5 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 399 000 € | 6 138 |
| 14/10/2025 | 55 Rue Marceau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 258 000 € | 6 293 |
| 13/10/2025 | 3 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 401 300 € | 5 990 |
| 10/10/2025 | 2 B Rue Du Viaduc 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 03/10/2025 | 5 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 09/09/2025 | 4 B Rue Hoche 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 445 000 € | 5 298 |