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Rue du Clos d'Orléans 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2410532P

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 075 – 318 218 €
Soit5 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Saint Vincent 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement31 m²138 000 €4 452
09/12/202517 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement37 m²284 275 €7 683
19/11/202515 Rue Gaston Charle 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²578 600 €6 728
13/11/202591 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-MarneAppartement69 m²329 700 €4 778
31/10/20253 Rue Squeville 94120 Fontenay-sous-BoisMaison109 m²839 380 €7 701
30/10/202535 Rue De Joinville 94120 Fontenay-sous-BoisMaison90 m²150 000 €1 667
30/10/20252 Res Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement63 m²468 250 €7 433
28/10/20258 Av Des Marronniers 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement74 m²400 000 €5 405
28/10/20256 B Rue De L Audience 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement17 m²101 440 €5 967
16/10/202548 Rue Du Cdt Jean Duhail 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement94 m²549 000 €5 840
15/10/20259 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²657 750 €7 648
03/10/20254 Bd Henri Ruel 94120 Fontenay-sous-BoisMaison90 m²748 600 €8 318
22/09/202547 Rue De Joinville 94120 Fontenay-sous-BoisMaison125 m²1 084 410 €8 675
12/09/202530 Rue Legrand 94120 Fontenay-sous-BoisMaison133 m²750 000 €5 639
10/09/20256 B Rue De L Audience 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement19 m²118 000 €6 211