116 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2410426N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 639 €/m² à Vitry-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 902 – 440 103 €
Soit5 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 107 Rue Paul Armangot 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 296 000 € | 3 795 |
| 28/11/2025 | 105 Rue Paul Armangot 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 83 m² | 406 600 € | 4 899 |
| 07/10/2025 | 27 Rue Eugene Derrien 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Gerard Philipe 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| 30/07/2025 | 27 Rue Eugene Derrien 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 78 m² | 535 000 € | 6 859 |
| 29/07/2025 | 178 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 06/06/2025 | 72 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 95 m² | 222 000 € | 2 337 |
| 06/06/2025 | 72 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 34 m² | 222 000 € | 6 529 |
| 02/06/2025 | 145 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 68 m² | 362 040 € | 5 324 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Gerard Philipe 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 177 000 € | 3 000 |
| 25/04/2025 | 95 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 239 000 € | 5 690 |
| 24/04/2025 | 11 All Des Mesanges 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Gerard Philipe 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 233 000 € | 3 377 |
| 28/11/2024 | 168 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 190 805 € | 3 290 |
| 19/09/2024 | 93 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |