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74 Allée des Clématites 94510 La Queue-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2410157E

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1973
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026maison0103 m²EE25671

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à La Queue-en-Brie (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 286 – 344 292 €
Soit3 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 All Des Erables 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
02/10/202535 All Des Acacias 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²260 000 €2 680
29/09/20252 All Des Peupliers 94510 La Queue-en-BrieMaison84 m²277 300 €3 301
20/09/20254 All Des Noisetiers 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²305 000 €3 675
28/07/2025117 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²448 922 €4 581
22/07/2025117 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²300 000 €3 061
15/07/202510 All Des Merisiers 94510 La Queue-en-BrieMaison99 m²300 000 €3 030
04/07/202564 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²349 000 €3 598
15/04/202533 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison83 m²301 000 €3 627
02/04/202587 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison96 m²250 000 €2 604
04/03/202510 All Des Bouleaux 94510 La Queue-en-BrieMaison97 m²300 000 €3 093
27/12/202414 All Des Frenes 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²278 900 €3 206
10/12/202410 All Des Erables 94510 La Queue-en-BrieMaison113 m²300 500 €2 659
06/12/2024109 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²297 000 €3 031
28/11/2024135 All Des Clematites 94510 La Queue-en-BrieMaison96 m²330 000 €3 438