77 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2406694Z
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 881 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 502 – 419 677 €
Soit3 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 All Des Eglantines 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 115 m² | 412 000 € | 3 583 |
| 31/07/2025 | 44 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 87 m² | 410 000 € | 4 713 |
| 31/07/2025 | 44 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-Roses | Appartement | 42 m² | 410 000 € | 9 762 |
| 09/07/2025 | 28 B Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 117 m² | 445 000 € | 3 803 |
| 20/06/2025 | 20 B Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 138 m² | 440 000 € | 3 188 |
| 16/06/2025 | 48 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 89 m² | 432 000 € | 4 854 |
| 28/01/2025 | 47 Rue Des Princes De Wagram 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 128 m² | 454 150 € | 3 548 |
| 10/12/2024 | 12 Rue Des Galettes 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 |
| 25/10/2024 | 39 Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 77 m² | 292 000 € | 3 792 |
| 28/08/2024 | 44 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 175 m² | 450 000 € | 2 571 |
| 31/07/2024 | 4 B Sen De L Esperance 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 184 m² | 615 000 € | 3 342 |
| 17/07/2024 | 45 Rue Des Princes De Wagram 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 80 m² | 457 000 € | 5 713 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 130 m² | 491 475 € | 3 781 |
| 19/06/2024 | 69 Rue Rene Thibault 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |