Signal Vente

1 Rue Condorcet 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieB GESn° 2694E2399610N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2025appartement039 m²DB21928
01/10/2025appartement029 m²DB24328
01/10/2025appartement029 m²DB25728
01/10/2025appartement039 m²EB25436
01/10/2025appartement039 m²EB26936
01/10/2025appartement029 m²EB28136
01/10/2025appartement029 m²EB27636
30/09/2025appartement039 m²DB23528
30/09/2025appartement039 m²DB22128
30/09/2025appartement029 m²DB22828
30/09/2025appartement029 m²DB22328
30/09/2025appartement039 m²DB23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 211 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 377 – 180 051 €
Soit3 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Edouard Halle 94290 Villeneuve-le-RoiMaison99 m²228 000 €2 303
22/10/202530 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²185 000 €3 033
08/10/202515 Rue Edouard Halle 94290 Villeneuve-le-RoiMaison107 m²216 800 €2 026
29/07/202574 Av Carnot 94290 Villeneuve-le-RoiMaison55 m²250 000 €4 545
08/07/20251 Pl Pierre Au Lait 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement68 m²151 000 €2 221
10/06/202533 B Av Aristide Briand 94290 Villeneuve-le-RoiMaison86 m²243 050 €2 826
09/05/202548 Av Aristide Briand 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²320 000 €3 556
02/05/202526 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison30 m²323 000 €10 767
02/05/202526 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison179 m²323 000 €1 804
22/04/202571 Av Carnot 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement53 m²127 000 €2 396
11/04/202530 B Rue Eugene Nicot 94290 Villeneuve-le-RoiMaison75 m²246 000 €3 280
31/03/20253 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement42 m²125 000 €2 976
05/03/202530 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²194 000 €3 180
28/01/202571 Av Carnot 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement94 m²199 000 €2 117
20/12/202423 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison120 m²560 000 €4 667