109 Avenue de Versailles 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2694E2398899E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 347 – 509 885 €
Soit4 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 Thiais | Appartement | 52 m² | 252 000 € | 4 846 |
| 22/12/2025 | 83 Av De Versailles 94320 Thiais | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 08/12/2025 | 3 Cour Sainte Marthe 94320 Thiais | Appartement | 41 m² | 188 000 € | 4 585 |
| 24/10/2025 | 51 Rue Helene Muller 94320 Thiais | Appartement | 60 m² | 305 220 € | 5 087 |
| 09/10/2025 | 83 Av De Versailles 94320 Thiais | Appartement | 67 m² | 168 000 € | 2 507 |
| 12/09/2025 | 52 Rue Gabriel Peri 94320 Thiais | Maison | 100 m² | 519 000 € | 5 190 |
| 09/09/2025 | 98 Rue Simone Veil 94320 Thiais | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 02/09/2025 | 4 Cour Sainte Marthe 94320 Thiais | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 27/08/2025 | 58 Rue Gabriel Peri 94320 Thiais | Maison | 170 m² | 605 000 € | 3 559 |
| 27/08/2025 | 2 Cour Sainte Marthe 94320 Thiais | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 12/08/2025 | 18 Av Georges Halgoult 94320 Thiais | Appartement | 68 m² | 190 300 € | 2 799 |
| 08/08/2025 | 83 Av De Versailles 94320 Thiais | Appartement | 78 m² | 90 436 € | 1 159 |
| 18/07/2025 | 83 Av De Versailles 94320 Thiais | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 10/07/2025 | 2 Cour Sainte Marthe 94320 Thiais | Appartement | 57 m² | 249 600 € | 4 379 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 Thiais | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 |