1 Rue des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2694E2398133S
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1970
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 556 – 451 435 €
Soit3 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 128 m² | 346 100 € | 2 704 |
| 07/08/2024 | 25 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 03/05/2024 | 33 Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 103 m² | 334 000 € | 3 243 |
| 15/04/2024 | 28 Rue Auguste Brun 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |