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65 Avenue Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2395786L

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1970
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement068 m²FC34558
24/07/2026appartement043 m²DD17243
21/11/2025appartement043 m²EE25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 493 – 368 013 €
Soit5 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Cecile 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²220 000 €5 116
22/12/2025102 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement50 m²280 000 €5 600
22/12/202523 Rue Victor Basch 94700 Maisons-AlfortAppartement57 m²334 943 €5 876
10/12/202525 Rue Guy Moquet 94700 Maisons-AlfortMaison109 m²580 000 €5 321
02/12/2025109 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement19 m²160 000 €8 421
28/11/202587 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94700 Maisons-AlfortAppartement64 m²658 000 €10 281
28/11/202587 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94700 Maisons-AlfortAppartement76 m²658 000 €8 658
13/11/202547 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement64 m²455 000 €7 109
13/11/202547 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement80 m²455 000 €5 688
13/11/202541 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement56 m²220 000 €3 929
31/10/202550 Rue Raspail 94700 Maisons-AlfortAppartement31 m²205 760 €6 637
28/10/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²171 000 €6 577
27/10/202556 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement65 m²351 000 €5 400
17/10/202541 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²200 000 €4 651
16/10/20253 Pl Rene Coty 94700 Maisons-AlfortAppartement31 m²140 000 €4 516