Signal Vente

37 Rue de la Liberté 94320 Thiais

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2394643M

G énergie   D GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation809 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 124 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 747 – 282 616 €
Soit3 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement97 m²297 000 €3 062
23/12/202532 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement55 m²230 450 €4 190
16/12/202522 Rue Paul Cezanne 94320 ThiaisAppartement64 m²267 000 €4 172
16/12/202532 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement70 m²220 000 €3 143
11/12/20253 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement40 m²90 912 €2 273
28/11/20256 Rue Louis Duperrey 94320 ThiaisMaison69 m²490 000 €7 101
17/11/20259 All De Monaco 94320 ThiaisAppartement65 m²136 000 €2 092
14/11/20257 Rue Jeanne D Arc 94320 ThiaisAppartement86 m²284 500 €3 308
07/11/202554 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement31 m²137 000 €4 419
17/10/20252 Rue Paul Cezanne 94320 ThiaisAppartement43 m²210 000 €4 884
30/09/20251 Rue Claude Monet 94320 ThiaisAppartement45 m²201 000 €4 467
30/09/202525 Rue De La Liberte 94320 ThiaisMaison70 m²201 000 €2 871
29/09/202513 Rue De La Liberte 94320 ThiaisMaison33 m²200 000 €6 061
29/09/202565 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement24 m²132 000 €5 500
29/09/202540 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement101 m²445 000 €4 406