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2 Rue du Commandant Jean Duhail 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2392155U

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026appartement342 m²DB22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 589 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 709 – 104 137 €
Soit4 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Saint Vincent 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement31 m²138 000 €4 452
23/12/202511 Rue De Rosny 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement17 m²90 000 €5 294
22/12/20251 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²124 000 €3 543
22/12/20251 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement66 m²473 000 €7 167
16/12/20252 Rue Maurice Couderchet 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²210 000 €6 563
12/12/20254 Rue Des Carrieres 94120 Fontenay-sous-BoisMaison101 m²693 000 €6 861
11/12/202517 Rue Mauconseil 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement37 m²208 000 €5 622
03/12/20255 Pl Du General Leclerc 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement30 m²1 560 000 €52 000
03/12/20255 Pl Du General Leclerc 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement37 m²1 560 000 €42 162
28/11/20257 Rue Notre Dame 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement48 m²260 000 €5 417
26/11/202520 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison45 m²127 000 €2 822
14/11/20251 B Rue Des Naclieres 94120 Fontenay-sous-BoisMaison105 m²821 920 €7 828
07/11/20252 Rue Maurice Couderchet 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement65 m²475 400 €7 314
28/10/20256 B Rue De L Audience 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement17 m²101 440 €5 967
16/10/202511 Rue Des Belles Vues 94120 Fontenay-sous-BoisMaison85 m²790 000 €9 294