Signal Vente

5 Rue de la Mairie 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieB GESn° 2694E2387015C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 571 – 71 105 €
Soit3 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 B Rue Du Saintot 94290 Villeneuve-le-RoiMaison77 m²347 024 €4 507
04/12/202516 B Rue Du Saintot 94290 Villeneuve-le-RoiMaison77 m²223 500 €2 903
17/09/202537 Rue Henri Lusseau 94290 Villeneuve-le-RoiMaison83 m²255 000 €3 072
09/09/20251 Voie Normande 94290 Villeneuve-le-RoiMaison48 m²310 000 €6 458
10/06/202533 B Av Aristide Briand 94290 Villeneuve-le-RoiMaison86 m²243 050 €2 826
13/02/20255 Rue De La Mairie 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement28 m²89 800 €3 207
08/01/202521 Rue De La Mairie 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement30 m²98 700 €3 290
29/11/20242 Pl De La Grande Fontaine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement39 m²290 000 €7 436
24/10/202438 Rue Jules Ferry 94290 Villeneuve-le-RoiMaison58 m²265 000 €4 569
03/10/202436 Rue Jules Ferry 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement82 m²170 000 €2 073
26/09/202425 Rue Du Marechal Foch 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²215 000 €2 389
23/07/202436 Rue Jules Ferry 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement35 m²240 000 €6 857
23/07/202436 Rue Jules Ferry 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement71 m²240 000 €3 380
28/06/20246 Rue Saint Martin 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²240 000 €3 934
17/06/202411 Rue Du Pont 94290 Villeneuve-le-RoiMaison123 m²359 000 €2 919