Signal Vente

4 Place du Clos Pacy 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2694E2386884B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 242 – 311 371 €
Soit3 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202517 B Rue Des Fontaines 94370 Sucy-en-BrieMaison56 m²350 000 €6 250
08/10/20255 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement39 m²189 000 €4 846
24/09/20255 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement39 m²210 000 €5 385
12/09/20257 Rue Des Fontaines 94370 Sucy-en-BrieMaison152 m²776 000 €5 105
17/07/202516 Rue Du Moutier 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²310 000 €5 000
08/07/20258 Sen Du Vieux Val 94370 Sucy-en-BrieMaison78 m²190 000 €2 436
20/06/202520 Sen De La Chaussee 94370 Sucy-en-BrieMaison58 m²225 000 €3 879
02/06/20257 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement64 m²255 000 €3 984
30/04/202516 Rue Du Moutier 94370 Sucy-en-BrieAppartement34 m²150 000 €4 412
07/02/20254 Rue Guy Moquet 94370 Sucy-en-BrieAppartement24 m²105 000 €4 375
29/01/202516 Rue Maurice Berteaux 94370 Sucy-en-BrieAppartement69 m²206 000 €2 986
17/12/20241 Cite Verte 94370 Sucy-en-BrieAppartement65 m²206 760 €3 181
14/11/202414 Rue De Vesvres 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²235 000 €3 790
12/11/20248 Rue Des Fontaines 94370 Sucy-en-BrieMaison96 m²570 000 €5 938
15/10/20249 B Rue Du Temple 94370 Sucy-en-BrieAppartement31 m²148 900 €4 803