Signal Vente

9 Avenue Beauséjour 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2384769S

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 437 – 387 904 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025124 Rue Charles De Gaulle 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²355 000 €5 071
19/11/20257 Rue Du Rond Point 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²465 000 €5 345
09/10/202513 Pl Sainte Bernadette 94370 Sucy-en-BrieAppartement72 m²273 600 €3 800
18/09/202512 Rue Des Rotondes 94370 Sucy-en-BrieMaison98 m²336 000 €3 429
11/09/202555 Av Albert Sarrault 94370 Sucy-en-BrieMaison78 m²385 000 €4 936
21/08/202514 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²462 140 €3 697
20/08/20251 All Du Lavoir 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²540 000 €4 909
01/08/202536 Rue Des Petits Chastelets 94370 Sucy-en-BrieMaison137 m²430 000 €3 139
29/07/202513 Pl Sainte Bernadette 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²325 000 €4 452
28/07/202526 Rue Du Chapitre 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²370 000 €2 846
18/07/20255 All Des Fontenelles 94370 Sucy-en-BrieMaison121 m²485 000 €4 008
17/07/20253 All Des Fontenelles 94370 Sucy-en-BrieMaison113 m²445 500 €3 942
16/07/202550 Rue Du Moulin A Vent 94370 Sucy-en-BrieMaison82 m²290 000 €3 537
10/07/20256 Rue De La Marniere 94370 Sucy-en-BrieMaison139 m²435 000 €3 129
28/05/20256 Rue Du Chapitre 94370 Sucy-en-BrieMaison49 m²255 000 €5 204