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79 Sentier des Frettes 94230 Cachan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2382264J

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1978-1982
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation552 430 – 648 504 €
Soit5 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025268 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement62 m²327 000 €5 274
14/11/20259 Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison104 m²435 000 €4 183
28/10/2025254 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement70 m²331 000 €4 729
24/10/202568 Av Beausejour 94230 CachanMaison136 m²585 900 €4 308
20/10/202527 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement49 m²255 000 €5 204
16/09/2025254 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement88 m²415 000 €4 716
12/09/20253 Av De La Republique 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement50 m²252 000 €5 040
05/09/202572 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison72 m²454 000 €6 306
08/08/202544 Av Beausejour 94230 CachanMaison72 m²370 000 €5 139
05/08/2025304 Bd De La Vanne 94230 CachanMaison137 m²567 500 €4 142
23/07/202538 Sen Des Mamies 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement52 m²207 000 €3 981
07/07/202511 Rue Du Onze Novembre 1918 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement84 m²388 116 €4 620
26/06/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement43 m²199 000 €4 628
23/06/202515 Rue Des Amandiers 94230 CachanAppartement87 m²308 500 €3 546
17/06/20254 Rue Du Belvedere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement92 m²525 000 €5 707