3 Avenue Gabriel Péri 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)
F énergieF GESn° 2694E2377352L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 172 | 28 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 65 m² | F | F | 412 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Av Gouverneur General Binger 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 48 m² | 241 500 € | 5 031 |
| 05/12/2025 | 14 Av De La Tourelle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 77 m² | 435 000 € | 5 649 |
| 17/11/2025 | 3 Av Leopold Sedar Senghor 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 44 m² | 305 000 € | 6 932 |
| 06/11/2025 | 6 Av Gabrielle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 41 m² | 196 500 € | 4 793 |
| 31/10/2025 | 5 Av Gabrielle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Du Temple 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 26 m² | 158 085 € | 6 080 |
| 29/09/2025 | 75 Av Marinville 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 |
| 24/09/2025 | 118 Av Marinville 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 87 m² | 865 800 € | 9 952 |
| 18/09/2025 | 1 Av Du General Leclerc 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 14 m² | 86 000 € | 6 143 |
| 12/09/2025 | 118 Av Mahieu 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 |
| 11/09/2025 | 3 Av De La Tourelle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 20 m² | 122 000 € | 6 100 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edouard Vallerand 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 105 m² | 457 950 € | 4 361 |
| 26/08/2025 | 19 Av De Lattre De Tassigny 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 250 m² | 1 407 800 € | 5 631 |
| 07/08/2025 | 16 Av Gabriel Peri 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 213 m² | 1 380 000 € | 6 479 |
| 04/08/2025 | 4 B Av Gabriel Peri 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 112 m² | 990 000 € | 8 839 |