31 Avenue des Tilleuls 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2373863G
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen707 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation598 604 – 702 709 €
Soit4 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 44 Rue Raymond Simon 94310 Orly | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 21/11/2025 | 23 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 70 m² | 385 000 € | 5 500 |
| 14/11/2025 | 82 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Myosotis 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 249 000 € | 3 831 |
| 21/10/2025 | 47 Av Des Tilleuls 94320 Thiais | Maison | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| 03/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 117 m² | 1 022 800 € | 8 742 |
| 26/08/2025 | 18 Av Des Tilleuls 94320 Thiais | Appartement | 63 m² | 192 410 € | 3 054 |
| 24/06/2025 | 66 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 23/05/2025 | 54 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 46 m² | 342 510 € | 7 446 |
| 16/05/2025 | 17 Rue Waldeck Rousseau 94310 Orly | Maison | 65 m² | 222 000 € | 3 415 |
| 23/04/2025 | 63 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 23/04/2025 | 59 B Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 26 m² | 100 500 € | 3 865 |
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Cedres Bleus 94320 Thiais | Maison | 114 m² | 607 500 € | 5 329 |
| 17/01/2025 | 32 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |