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8 Rue de Reims 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2369616X

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 468 – 292 854 €
Soit4 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025165 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement91 m²365 000 €4 011
03/12/20253 Imp Du Pont Royal 92220 BagneuxMaison86 m²422 000 €4 907
29/10/202511 Rue Lavoisier 94230 CachanMaison78 m²531 450 €6 813
27/10/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement43 m²214 000 €4 977
03/10/202548 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement41 m²165 000 €4 024
02/10/202513 Av Chateaubriand 94230 CachanMaison88 m²545 000 €6 193
24/09/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement32 m²193 000 €6 031
16/09/202540 Rue Condorcet 94230 CachanAppartement49 m²485 000 €9 898
16/09/202540 Rue Condorcet 94230 CachanAppartement44 m²485 000 €11 023
11/09/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement13 m²110 000 €8 462
04/09/202531 B Rue Des Rosiers 94230 CachanMaison99 m²520 000 €5 253
03/09/202549 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanAppartement34 m²199 000 €5 853
02/09/20255 Rue D Estienne D Orves 94230 CachanAppartement43 m²215 000 €5 000
27/08/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement29 m²220 000 €7 586
26/08/202523 Rue De Verdun 94230 CachanMaison131 m²734 400 €5 606