54 Rue du Général Chanzy 94130 Nogent-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2368492R
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 599 €/m² à Nogent-sur-Marne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 750 – 233 315 €
Soit8 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Bapaume 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 190 m² | 1 271 000 € | 6 689 |
| 10/12/2025 | 56 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 10/12/2025 | 56 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 20 m² | 480 000 € | 24 000 |
| 09/12/2025 | 41 Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 138 000 € | 6 571 |
| 08/12/2025 | 74 Rue General Chanzy 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 90 m² | 732 492 € | 8 139 |
| 03/12/2025 | 71 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 |
| 26/11/2025 | 60 Rue De Saint Quentin 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 236 000 € | 4 000 |
| 21/11/2025 | 15 Rue General Faidherbe 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 123 m² | 802 400 € | 6 524 |
| 20/11/2025 | 29 B Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 458 000 € | 6 543 |
| 19/11/2025 | 6 Rue General Faidherbe 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 208 030 € | 6 501 |
| 13/11/2025 | 29 B Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 |
| 13/11/2025 | 91 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 329 700 € | 4 778 |
| 07/11/2025 | 33 T Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Barthelemy 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 12 m² | 247 500 € | 20 625 |
| 17/10/2025 | 3 Rue De Bapaume 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 92 m² | 979 800 € | 10 650 |