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8 Rue de Lorraine 94700 Maisons-Alfort

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2367334D

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Maisons-Alfort (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen893 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation715 489 – 839 922 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Dne De Chateau Gaillard 94700 Maisons-AlfortAppartement50 m²246 000 €4 920
23/12/202535 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement53 m²294 000 €5 547
19/12/202511 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortMaison143 m²1 175 000 €8 217
18/12/202524 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²152 000 €6 333
18/12/202524 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²193 613 €8 067
16/12/20255 Dne De Chateau Gaillard 94700 Maisons-AlfortAppartement40 m²200 000 €5 000
08/12/202541 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement68 m²457 500 €6 728
04/12/20256 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement34 m²202 000 €5 941
27/11/20253 Dne De Chateau Gaillard 94700 Maisons-AlfortAppartement65 m²296 000 €4 554
25/11/20252 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement50 m²370 000 €7 400
18/11/20258 Dne De Chateau Gaillard 94700 Maisons-AlfortAppartement97 m²307 500 €3 170
04/11/202533 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²500 000 €13 889
04/11/202533 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement18 m²500 000 €27 778
04/11/202533 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement46 m²500 000 €10 870
04/11/202527 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortMaison32 m²447 000 €13 969