Signal Vente

36 Rue du Moutier 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2364437S

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement040 m²EB26961
18/08/2026appartement039 m²FC38866
17/06/2026appartement055 m²FF35248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 007 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 195 – 141 098 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 All Du Four 94370 Sucy-en-BrieAppartement46 m²208 000 €4 522
07/11/20251 Av Winston Churchill 94370 Sucy-en-BrieAppartement38 m²213 500 €5 618
10/10/20256 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison99 m²350 000 €3 535
08/10/20255 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement39 m²189 000 €4 846
29/09/202514 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison138 m²965 000 €6 993
24/09/20255 All Vlaminck 94370 Sucy-en-BrieAppartement39 m²210 000 €5 385
23/09/20254 Rue De Brevannes 94370 Sucy-en-BrieAppartement90 m²150 000 €1 667
12/09/20257 Rue Des Fontaines 94370 Sucy-en-BrieMaison152 m²776 000 €5 105
12/09/20257 B Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement29 m²137 000 €4 724
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²2 100 000 €27 632
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison322 m²2 100 000 €6 522
31/07/20256 Rue De La Porte 94370 Sucy-en-BrieAppartement37 m²138 000 €3 730
17/07/202516 Rue Du Moutier 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²310 000 €5 000
27/06/20256 All Du Four 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²145 000 €4 833
13/06/20251 Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²250 000 €4 098