10 Rue de la Prévoyance 94400 Vitry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2694E2351782Z
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 639 €/m² à Vitry-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation385 900 – 453 014 €
Soit4 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Puccini 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 186 680 € | 3 590 |
| 12/11/2025 | 8 B Rue Lakanal 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 22/09/2025 | 14 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 159 814 € | 3 073 |
| 10/09/2025 | 8 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 91 m² | 325 000 € | 3 571 |
| 25/07/2025 | 10 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 246 000 € | 3 417 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Audran 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 23/06/2025 | 24 Voie Bellini 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 70 575 € | 1 176 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Des Basses Blanches 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 186 000 € | 3 577 |
| 05/05/2025 | 29 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Lecocq 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 83 m² | 377 600 € | 4 549 |
| 10/04/2025 | 10 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 04/04/2025 | 9 B Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 02/04/2025 | 16 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 210 500 € | 4 048 |
| 19/03/2025 | 8 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 91 m² | 272 000 € | 2 989 |
| 14/03/2025 | 10 Av Maximilien Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 314 050 € | 4 362 |