3 Rue Alphonse Daudet 94880 Noiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2351119M
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 655 – 496 160 €
Soit4 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 38 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau | Maison | 79 m² | 310 500 € | 3 930 |
| 24/10/2025 | 4 B Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 88 m² | 440 000 € | 5 000 |
| 29/07/2025 | 26 Rue Albert Camus 94880 Noiseau | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 |
| 11/06/2025 | 35 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau | Maison | 97 m² | 323 000 € | 3 330 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Docteur Roux 94880 Noiseau | Maison | 23 m² | 200 000 € | 8 696 |
| 05/02/2025 | 21 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |
| 31/12/2024 | 5 Rue Charles Gounod 94880 Noiseau | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 11/12/2024 | 12 All Des Hautes Brunes 94880 Noiseau | Maison | 87 m² | 458 670 € | 5 272 |
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Frederic Mistral 94880 Noiseau | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 05/11/2024 | 12 B Che Du Moulin 94880 Noiseau | Maison | 110 m² | 473 000 € | 4 300 |
| 17/09/2024 | 7 Rue Du Docteur Roux 94880 Noiseau | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 16/09/2024 | 27 Rue Hector Berlioz 94880 Noiseau | Maison | 93 m² | 317 000 € | 3 409 |
| 29/08/2024 | 20 Rue Jean Moulin 94880 Noiseau | Maison | 71 m² | 400 000 € | 5 634 |