Signal Vente

13 Rue Amedée Simon 94290 Villeneuve-le-Roi

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2694E2350705O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement051 m²DB18553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Villeneuve-le-Roi (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 969 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation533 865 – 626 711 €
Soit4 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Amedee Simon 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement18 m²80 000 €4 444
28/11/202510 Rue Benard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²220 000 €4 400
29/09/202536 Rue Raoul Delattre 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement33 m²380 000 €11 515
12/09/202514 Av De La Fontaine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement50 m²175 000 €3 500
24/07/202519 A Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²300 000 €3 750
28/05/202514 Rue Charles Perrault 94290 Villeneuve-le-RoiMaison117 m²310 000 €2 650
30/04/2025355 Rue Raoul Delattre 94290 Villeneuve-le-RoiMaison66 m²1 500 000 €22 727
28/04/202517 Rue Charles Perrault 94290 Villeneuve-le-RoiMaison69 m²330 000 €4 783
17/03/202511 Rue Ferrer 94290 Villeneuve-le-RoiMaison55 m²205 000 €3 727
10/12/202427 Rue Albert Larme 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement41 m²110 000 €2 683
09/12/202414 B Rue Raoul Delattre 94290 Villeneuve-le-RoiMaison33 m²190 000 €5 758
21/11/20241 Av De La Fontaine 94290 Villeneuve-le-RoiMaison45 m²260 000 €5 778
25/10/202428 Rue Amedee Simon 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement29 m²117 000 €4 034
09/10/202413 Rue Charles Bernard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison113 m²335 000 €2 965
20/09/202463 B Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-RoiMaison116 m²410 000 €3 534