Signal Vente

8 Allée Robert de Dreux 94520 Mandres-les-Roses

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2694E2346084V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 197 – 343 014 €
Soit3 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202523 B Rue Du General Leclerc 94520 Mandres-les-RosesMaison50 m²77 000 €1 540
29/09/202527 Rue Du General Leclerc 94520 Mandres-les-RosesMaison80 m²274 500 €3 431
31/07/2025Cour La Grande Croisee - Cour 4 94520 Mandres-les-RosesMaison86 m²238 000 €2 767
17/07/20259 Pl Verdi 94520 Mandres-les-RosesMaison110 m²356 500 €3 241
16/07/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement40 m²254 000 €6 350
16/07/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement29 m²254 000 €8 759
30/06/202510 All Robert De Dreux 94520 Mandres-les-RosesMaison106 m²360 000 €3 396
20/06/202520 B Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesMaison138 m²440 000 €3 188
12/06/20252 Pl Aristide Briand 94520 Mandres-les-RosesAppartement29 m²135 000 €4 655
28/05/202513 Cour De L'ormois - Cour 13 94520 Mandres-les-RosesMaison69 m²260 000 €3 768
15/05/202514 Rue Lucrece De Montonvilliers 94520 Mandres-les-RosesMaison86 m²341 000 €3 965
07/05/20251 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-RosesAppartement38 m²165 000 €4 342
11/03/202534 Rue Claude Du Val 94520 Mandres-les-RosesMaison93 m²350 200 €3 766
11/02/202512 Rue Mme De La Guette 94520 Mandres-les-RosesMaison121 m²410 200 €3 390
28/01/202547 Rue Des Princes De Wagram 94520 Mandres-les-RosesMaison128 m²454 150 €3 548