13 Rue Roger Salengro 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2345772V
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 996 – 144 387 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 B Av Du Pdt Wilson 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 22/12/2025 | 6 Av Delaporte 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Piard 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 74 m² | 319 000 € | 4 311 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Piard 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 14 m² | 319 000 € | 22 786 |
| 19/11/2025 | 83 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 61 m² | 183 000 € | 3 000 |
| 29/10/2025 | 45 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 18 All Des Vignes 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 341 390 € | 3 793 |
| 23/10/2025 | 38 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 14/10/2025 | 15 Rue Albert Jacquard 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 40 m² | 187 000 € | 4 675 |
| 09/10/2025 | 35 Av Des Tilleuls 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 187 000 € | 3 169 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Roger Salengro 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 224 350 € | 3 803 |
| 01/10/2025 | 19 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 25/09/2025 | 38 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 24/09/2025 | 4 All Des Enfants Heureux 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |