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38bis Sentier des Frettes 94230 Cachan

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2341606P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 190 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 015 – 517 713 €
Soit5 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Des Saussaies 94230 CachanMaison86 m²375 000 €4 360
03/12/2025268 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement62 m²327 000 €5 274
07/11/2025259 Bd De La Vanne 94230 CachanAppartement11 m²120 000 €10 909
29/10/202547 Av Du Gen De Gaulle 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement31 m²123 690 €3 990
28/10/2025254 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement70 m²331 000 €4 729
20/10/202527 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement49 m²255 000 €5 204
16/09/2025254 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement88 m²415 000 €4 716
12/09/20253 Av De La Republique 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement50 m²252 000 €5 040
26/08/202538 Rue De Bellevue 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison96 m²426 000 €4 438
05/08/2025304 Bd De La Vanne 94230 CachanMaison137 m²567 500 €4 142
23/07/202538 Sen Des Mamies 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement52 m²207 000 €3 981
26/06/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement43 m²199 000 €4 628
23/06/202515 Rue Des Amandiers 94230 CachanAppartement87 m²308 500 €3 546
17/06/20254 Rue Du Belvedere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement92 m²525 000 €5 707
03/06/202525 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement25 m²174 000 €6 960