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1 Rue du Gue 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2694E2336685I

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface216 m²
Construction1978
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen838 599 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation771 511 – 905 687 €
Soit3 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison116 m²482 500 €4 159
22/12/202527 Rue Des Jonquilles 94440 VillecresnesMaison111 m²402 500 €3 626
03/10/202514 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison141 m²485 000 €3 440
16/07/20255 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison158 m²430 500 €2 725
28/04/20255 Rue De L Hermine 94440 VillecresnesMaison175 m²495 000 €2 829
06/06/202413 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison116 m²372 000 €3 207
03/06/20244 Rue De L Arche 94440 VillecresnesMaison185 m²450 000 €2 432
31/05/202423 Rue Mondefaire 94440 VillecresnesMaison222 m²475 700 €2 143
01/02/202420 Rue Des Violettes 94440 VillecresnesMaison60 m²330 000 €5 500