Rue des Eglantiers 94320 Thiais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2694E2332540X
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionaprès 2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 404 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation233 846 – 274 515 €
Soit4 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 39 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 47 m² | 192 000 € | 4 085 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 49 m² | 214 000 € | 4 367 |
| 18/11/2025 | 26 Rue Joseph Simon 94320 Thiais | Maison | 70 m² | 313 500 € | 4 479 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Josephine Baker 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 305 813 € | 4 705 |
| 23/09/2025 | 4 Rue De La Galaise 94320 Thiais | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 24/07/2025 | 39 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Rompu 94320 Thiais | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 |
| 20/05/2025 | 3 Rue Josephine Baker 94320 Thiais | Appartement | 25 m² | 179 256 € | 7 170 |
| 14/05/2025 | 8 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 29 m² | 187 237 € | 6 456 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Des Quinze Arpents 94320 Thiais | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 09/04/2025 | 2 Rue Albert Camus 94320 Thiais | Appartement | 45 m² | 224 352 € | 4 986 |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Galaise 94320 Thiais | Appartement | 41 m² | 200 700 € | 4 895 |
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Galaise 94320 Thiais | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 27/01/2025 | 7 Rue Des Quinze Arpents 94320 Thiais | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 25/10/2024 | 15 Rue Joseph Simon 94320 Thiais | Maison | 83 m² | 342 000 € | 4 120 |