5 Rue Jules Benoît 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2694E2331393U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen831 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation742 142 – 871 210 €
Soit6 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 173 000 € | 6 407 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 22/10/2025 | 4 T Imp Margot 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 17/10/2025 | 5 Pl Daguerre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 16/10/2025 | 5 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 29/09/2025 | 43 Gr Charles De Gaulle 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 367 500 € | 3 910 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Leopold Bellan 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 280 930 € | 5 108 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 950 000 € | 29 688 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 128 m² | 950 000 € | 7 422 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 950 000 € | 19 792 |
| 12/09/2025 | 41 B Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 435 000 € | 5 649 |
| 25/08/2025 | 14 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 13/08/2025 | 3 Rue Favier 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 155 m² | 725 000 € | 4 677 |