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7 Rue des Ormes 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2694E2323303Q

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 344 – 232 838 €
Soit6 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
29/12/202521 B Rue Guerin 94220 Charenton-le-PontAppartement82 m²673 500 €8 213
19/12/20259 Rue D'estienne D'orves 94220 Charenton-le-PontAppartement57 m²429 000 €7 526
18/12/202552 Av De Gravelle 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²339 000 €9 162
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
16/12/20259 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²442 000 €8 340
12/12/20254 Av De Verdun 94410 Saint-MauriceAppartement42 m²280 000 €6 667
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement39 m²500 000 €12 821
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement32 m²500 000 €15 625
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement31 m²500 000 €16 129
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²435 000 €8 208
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement14 m²435 000 €31 071
10/12/202523 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement17 m²147 000 €8 647
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²346 000 €9 105
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement48 m²346 000 €7 208