33 Rue Guy Môquet 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2694E2322047I
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions163 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 429 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 686 – 374 109 €
Soit4 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 57 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 17/11/2025 | 10 Av De La Republique 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 131 000 € | 4 094 |
| 24/10/2025 | 14 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 17/10/2025 | 12 Av De La Republique 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 224 000 € | 3 930 |
| 15/10/2025 | 8 Av De La Republique 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 213 000 € | 3 610 |
| 22/09/2025 | 30 Av De La Republique 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 168 709 € | 5 818 |
| 18/08/2025 | 19 Rue Marcel Et Georgette Sembat 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 74 m² | 535 000 € | 7 230 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Dominique Adenot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 174 550 € | 4 364 |
| 20/06/2025 | 24 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 18/06/2025 | 14 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |
| 12/05/2025 | 7 Rue Du Panorama 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 176 m² | 665 500 € | 3 781 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Dominique Adenot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Bardy 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 413 000 € | 4 589 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |