31 Rue Molière 94430 Chennevières-sur-Marne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2694E2316145I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 488 – 338 660 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 |
| 15/12/2025 | 36 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 193 600 € | 4 502 |
| 12/12/2025 | 63 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 01/12/2025 | 1 T Av Vedrines 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 123 m² | 497 000 € | 4 041 |
| 14/11/2025 | 28 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 60 m² | 303 000 € | 5 050 |
| 13/11/2025 | 14 Av Edmond 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 03/11/2025 | 12 Av Des Platanes 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 88 m² | 396 000 € | 4 500 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 194 000 € | 2 771 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Nieuport 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 95 m² | 382 700 € | 4 028 |
| 28/08/2025 | 17 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 198 000 € | 2 870 |
| 28/08/2025 | 17 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 |
| 23/07/2025 | 18 Av Yvonne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 58 m² | 374 000 € | 6 448 |
| 16/07/2025 | 7 Rue Moliere 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 01/07/2025 | 1211 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 73 m² | 1 466 672 € | 20 091 |