20 Avenue de Vorges 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2694E2311409E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 19 m² | F | F | 456 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Rue De Strasbourg 94300 Vincennes | Appartement | 20 m² | 175 000 € | 8 750 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 50 m² | 496 000 € | 9 920 |
| 23/12/2025 | 17 Av Gabriel Peri 94300 Vincennes | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 23/12/2025 | 23 Av Du Chateau 94300 Vincennes | Appartement | 21 m² | 645 000 € | 30 714 |
| 23/12/2025 | 23 Av Du Chateau 94300 Vincennes | Appartement | 54 m² | 645 000 € | 11 944 |
| 22/12/2025 | 44 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 68 m² | 457 000 € | 6 721 |
| 19/12/2025 | 59 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 18/12/2025 | 30 B Rue De La Liberte 94300 Vincennes | Appartement | 46 m² | 387 500 € | 8 424 |
| 18/12/2025 | 55 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 130 m² | 1 315 600 € | 10 120 |
| 18/12/2025 | 55 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 82 m² | 1 315 600 € | 16 044 |
| 18/12/2025 | 82 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 23 m² | 159 000 € | 6 913 |
| 17/12/2025 | 106 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 345 000 € | 9 079 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Leroyer 94300 Vincennes | Appartement | 42 m² | 358 000 € | 8 524 |
| 17/12/2025 | 40 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| 15/12/2025 | 23 Av Gabriel Peri 94300 Vincennes | Appartement | 37 m² | 316 000 € | 8 541 |