Signal Vente

22 Rue des Pastoureaux 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2694E2307493O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 777 – 397 695 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202580 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²472 000 €4 453
17/10/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement43 m²202 000 €4 698
08/09/20253 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison98 m²330 000 €3 367
10/07/20255 Rue Des Labours 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²432 800 €3 607
02/06/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement66 m²269 000 €4 076
15/04/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement35 m²139 000 €3 971
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
15/01/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement46 m²176 500 €3 837
11/12/20246 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement44 m²189 250 €4 301
09/10/20249 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-BrieMaison145 m²465 000 €3 207
11/09/202420 Rue Des Pastoureaux 94440 Marolles-en-BrieMaison149 m²468 825 €3 146
14/08/20244 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement63 m²255 000 €4 048
12/07/202419 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-BrieMaison138 m²468 445 €3 395
08/07/202423 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison122 m²435 000 €3 566