Signal Vente

27 Quai Schaken 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieG GESn° 2694E2302977W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation616 kWh/m²/an
Émissions196 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 459 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen604 179 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation455 793 – 535 061 €
Soit6 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Des Iles 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison130 m²810 900 €6 238
18/12/202521 Rue Jules Joffrin 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison97 m²465 000 €4 794
10/12/202519 Rue De Mayenne 94000 CréteilMaison80 m²440 000 €5 500
30/10/202518 B Rue Politzer 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison107 m²707 000 €6 607
01/10/202517 Rue Politzer 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²213 500 €6 470
22/09/202533 Rue Des Iles 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison125 m²1 143 750 €9 150
22/09/202525 Rue Jules Joffrin 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²298 000 €4 257
08/09/202540 Av De Sevigne 94340 Joinville-le-PontMaison51 m²280 000 €5 490
04/09/2025122 Rue De Joinville 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²372 000 €7 592
02/09/202510 Bd Du General Ferrie 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²195 000 €3 980
29/07/2025132 Rue De Joinville 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement24 m²176 000 €7 333
24/07/2025142 B Rue De Joinville 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison131 m²1 150 000 €8 779
21/07/202510 Rue Politzer 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison75 m²545 000 €7 267
10/07/20258 Rue Politzer 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison25 m²953 451 €38 138
07/07/202535 Bd Des Bagaudes 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison100 m²540 000 €5 400