17 Rue Louis Besquel 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2694E2300543G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | E | 316 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Des Vignerons 94300 Vincennes | Appartement | 11 m² | 129 580 € | 11 780 |
| 23/12/2025 | 20 Av Franklin Roosevelt 94300 Vincennes | Appartement | 29 m² | 226 000 € | 7 793 |
| 23/12/2025 | 38 Av Des Minimes 94300 Vincennes | Appartement | 125 m² | 1 280 000 € | 10 240 |
| 23/12/2025 | 31 Rue Du Mal Maunoury 94300 Vincennes | Appartement | 50 m² | 415 557 € | 8 311 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Des Vignerons 94300 Vincennes | Appartement | 15 m² | 102 000 € | 6 800 |
| 09/12/2025 | 19 Av Franklin Roosevelt 94300 Vincennes | Appartement | 54 m² | 510 000 € | 9 444 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Vignerons 94300 Vincennes | Appartement | 51 m² | 444 000 € | 8 706 |
| 18/11/2025 | 13 Av Du Petit Parc 94300 Vincennes | Appartement | 69 m² | 670 000 € | 9 710 |
| 13/11/2025 | 50 Av Du Gal De Gaulle 94300 Vincennes | Appartement | 27 m² | 1 330 000 € | 49 259 |
| 12/11/2025 | 36 Rue Des Vignerons 94300 Vincennes | Appartement | 76 m² | 685 000 € | 9 013 |
| 04/11/2025 | 15 Av Du Petit Parc 94300 Vincennes | Appartement | 43 m² | 405 000 € | 9 419 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Des Vignerons 94300 Vincennes | Appartement | 43 m² | 425 000 € | 9 884 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Des Vignerons 94300 Vincennes | Appartement | 18 m² | 168 000 € | 9 333 |
| 29/10/2025 | 42 Av Du Gal De Gaulle 94300 Vincennes | Appartement | 28 m² | 278 000 € | 9 929 |
| 29/10/2025 | 11 Av De Paris 94300 Vincennes | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |