Signal Vente

12c Rue Turpin 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2694E2289484X

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement024 m²FC41258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 564 – 132 140 €
Soit5 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement76 m²456 400 €6 005
19/12/20259 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement25 m²156 000 €6 240
16/12/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement33 m²197 000 €5 970
16/12/202568 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement32 m²219 500 €6 859
16/12/202521 Rue Des Platrieres 93100 MontreuilAppartement26 m²170 000 €6 538
10/12/202532 Rue Du Commandant Mowat 94300 VincennesAppartement64 m²530 000 €8 281
10/12/202583 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement88 m²787 550 €8 949
10/12/20254 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement76 m²529 000 €6 961
10/12/2025124 Rue Diderot 94300 VincennesAppartement66 m²400 000 €6 061
28/11/202556 Av Paul Deroulede 94300 VincennesAppartement61 m²465 000 €7 623
27/11/202595 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement53 m²362 000 €6 830
25/11/20256 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement38 m²326 000 €8 579
25/11/2025146 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement78 m²546 311 €7 004
20/11/20257 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement39 m²294 000 €7 538
17/11/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement30 m²235 000 €7 833