121 Avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2694E2281408H
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 836 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 026 – 293 508 €
Soit3 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Alegre 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 63 m² | 389 000 € | 6 175 |
| 26/12/2025 | 110 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 116 000 € | 4 462 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Massias 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 05/12/2025 | 110 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 04/12/2025 | 35 Rue Henri Poincare 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Neuve 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 21/11/2025 | 176 Rue Talma 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 136 m² | 599 600 € | 4 409 |
| 14/11/2025 | 12 Pl De L Eglise 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Chateau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 24/09/2025 | 84 Av Guy Moquet 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 130 m² | 800 000 € | 6 154 |
| 23/09/2025 | 27 Rue Louise Aglae Crette 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| 05/09/2025 | 19 Rue Neuve 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 29/08/2025 | 77 Av Danielle Casanova 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Roger Contesenne 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 226 000 € | 3 013 |
| 15/07/2025 | 17 Rue Andre Visage 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |